Des immeubles à revenus
sous offre d'achat acceptée,
avant tout le monde
Vous cherchez des deals off-market? ImmoMulti sécurise des immeubles par une offre d'achat acceptée, puis cède le contrat sous la valeur marchande. Vous achetez avec une équité dès la signature. Inscrivez-vous pour recevoir nos cessions en primeur.
- Des cessions d'immeubles à revenus, jamais affichés publiquement
- Un prix de cession établi sous la valeur marchande estimée
- Les chiffres complets : prix, revenus, profit à l'achat
Réservé à nos membres inscrits. Voir l'avis légal au bas de la page.
Comment fonctionne
une cession off-market
Nous faisons le travail de sourcing et de négociation. Vous recevez un contrat déjà ficelé, sous la valeur marchande.
On déniche & on sécurise
Par prospection directe, nous trouvons des immeubles hors marché et négocions une offre d'achat acceptée avec le propriétaire.
On vous cède le contrat
Nous vous cédons le contrat d'achat à un prix établi sous la valeur marchande estimée. L'écart, c'est votre équité.
Vous achetez avec équité
Vous concluez l'achat chez le notaire et devenez propriétaire d'un immeuble acquis sous sa valeur, avec un profit dès l'acquisition.
Des immeubles déjà sous
offre d'achat acceptée
Voici le type d'immeubles que nous cédons régulièrement sur la Rive-Nord. Les détails financiers complets sont réservés à nos membres.
Exemples illustratifs. Les immeubles réellement disponibles en cession, leur prix, leurs revenus et l'équité à l'achat sont communiqués uniquement aux membres inscrits, conformément à l'avis légal au bas de la page.
Combien vaut une équité à l'achat?
Une cession sous la valeur marchande vous donne une équité immédiate. Ajustez les chiffres pour voir l'impact. Outil illustratif.
Acheter avant tout le monde,
sous la valeur marchande
Le marché affiché (MLS) vous met en compétition. Le off-market vous donne l'avantage.
Équité dès l'achat
Le prix de cession est établi sous la valeur marchande : vous êtes gagnant à la signature.
Aucune guerre d'offres
Pas de surenchère ni de compétition : ces immeubles ne sont jamais affichés publiquement.
Deals déjà ficelés
L'offre est acceptée et la négociation faite. Vous gagnez du temps et de l'énergie.
Notre expertise terrain
Vous profitez de notre connaissance fine du marché multilogement de la Rive-Nord.
Recevez nos cessions off-market en primeur
Dites-nous ce que vous recherchez. Dès qu'une cession correspond à vos critères, vous êtes parmi les premiers contactés. Gratuit et sans engagement.
- Accès aux chiffres complets des cessions
- Alertes selon vos secteurs et votre budget
- Aucun engagement · désinscription en tout temps
Avis légal & non-sollicitation
Le présent site est fourni à titre informatif uniquement. Il ne constitue ni une sollicitation, ni une offre de vente d'immeuble, ni une offre de valeurs mobilières au sens de la Loi sur les valeurs mobilières (Québec), et ne doit pas être interprété comme un conseil financier, juridique, comptable ou fiscal.
Une « cession » désigne le transfert, à un acheteur consentant, des droits et obligations prévus à un contrat (promesse d'achat) visant un immeuble. ImmoMulti n'agit pas à titre de courtier immobilier et n'offre pas de services de courtage au sens de la Loi sur le courtage immobilier. Chaque cession est conclue entre parties consentantes; l'acheteur est responsable de ses propres vérifications diligentes et du recours à un notaire.
Les exemples, montants et projections présentés sont strictement illustratifs et ne constituent ni une promesse, ni une garantie d'équité ou de rendement. Tout investissement immobilier comporte des risques, incluant la perte de capital. La transmission du formulaire ne crée aucun engagement de la part d'ImmoMulti.
Avant toute transaction, consultez des professionnels qualifiés (notaire, comptable, avocat, courtier hypothécaire) et, le cas échéant, un conseiller inscrit auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF).
Questions fréquentes sur les cessions off-market
C'est la vente d'un immeuble qui n'est jamais affiché publiquement (ni Centris, ni pancarte). L'occasion circule discrètement dans un réseau d'acheteurs qualifiés.
Inscrivez-vous à notre liste de cessions. Vous êtes alors informé en priorité des immeubles à revenus disponibles avant qu'ils ne soient diffusés ailleurs.
Non, mais elles s'adressent à des acheteurs sérieux et prêts à agir. Certaines occasions exigent une capacité financière démontrée.
Principalement la Rive-Nord : Laval, Terrebonne, Repentigny, Mascouche, Blainville, Saint-Jérôme et les environs.
Cela varie selon les immeubles que nous acquérons ou cédons. Les inscrits sont avisés dès qu'une occasion correspond à leurs critères.
Les cessions off-market visent des conditions avantageuses, souvent sous la valeur de mise en marché traditionnelle, en échange de rapidité et de discrétion. Chaque dossier reste à analyser.
Non. L'inscription et la réception des occasions sont entièrement gratuites.
Vous recevez le dossier, vous analysez les chiffres, et si l'immeuble vous convient, la transaction se conclut directement chez le notaire.
Oui. Une visite ciblée est organisée pour les acheteurs sérieux avant la conclusion de la transaction.
Non. ImmoMulti n'est pas un courtier immobilier et n'agit pas comme intermédiaire pour le compte d'autrui : les opérations se font de gré à gré.