Cédez votre actif
immobilier locatif
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ImmoMulti se spécialise dans l'achat de multilogements sur la Rive-Nord. Proposition chiffrée sous 48h. Une procédure efficace et sans aucuns frais de courtage.
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Confidentiel · Sans engagement
Une vente simplifiée en 3 pas
Pas de visites inutiles, pas de négociations sans fin. Une démarche claire, rapide et confidentielle.
Appelez l'équipe
Soumettez les détails de votre bâtisse rapidement. Confidentialité assurée dès le premier échange. Aucune obligation.
Analysez notre offre
Nous étudions vos chiffres pour fournir une offre d'achat honnête en un temps record. Vous comparez et décidez.
Vendez à votre rythme
Déterminez la date finale chez le notaire. On s'occupe du dossier. Vous choisissez le moment qui vous convient.
Mandater ImmoMulti, c'est choisir
la simplicité sans compromis
Zéro commission
Pas de frais de service. Nous sommes l'acheteur final, garantissant une vente fluide, directe et sans mauvaises surprises pour les propriétaires.
Rapidité d'offre
Une étude de marché confidentielle livrée par nos experts immobiliers, vous permettant d'obtenir des liquidités sans attendre.
Solution sur mesure
Qu'il s'agisse d'un règlement de succession ou d'un départ en retraite, notre équipe s'ajuste à vos besoins spécifiques.
Échange confidentiel
Restez maître de la transaction. Nous évitons les visites de masse et les vérifications intrusives devant vos locataires.
Sécurité des données
Notre groupe vous assure une discrétion absolue, sans que vos informations privées ne circulent dans des réseaux publics.
Clôture à votre gré
Fixez le moment idéal pour passer chez le notaire selon votre agenda. Notre équipe prend en charge le volet administratif.
La différence en un coup d'œil
Glissez la poignée pour comparer une vente directe à une vente avec courtier.
- 0 $ de commission
- Offre chiffrée sous 48 h
- Aucune visite de masse
- Vous choisissez la date
- Discrétion totale
- 4 à 6 % de commission
- Délai de plusieurs mois
- Visites à répétition
- Calendrier imposé
- Va-et-vient d'inconnus
Une histoire de famille,
un partenariat de confiance
Chez ImmoMulti, nous croyons que la réussite repose sur des fondations solides, tout comme notre entreprise, qui est née d'une collaboration familiale.
En tant qu'équipe familiale, nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé à chaque client. Notre approche est humaine, axée sur l'écoute et la compréhension de vos besoins. Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nous vous offrons un service sur mesure, fondé sur des valeurs qui ont fait leurs preuves dans notre propre famille.
Faire affaire avec ImmoMulti, c'est choisir un partenaire qui prend vos intérêts à cœur, avec l'engagement et la proximité d'une entreprise à taille humaine. Ensemble, nous construisons l'avenir sur des bases solides.
Notre mission
Chez ImmoMulti, nous nous engageons à transformer et à gérer des propriétés avec une approche centrée sur la durabilité et le bien-être des communautés. Nous cherchons à créer des environnements dynamiques et harmonieux qui répondent aux besoins des locataires tout en optimisant la gestion immobilière. Notre mission repose sur des valeurs d'intégrité, d'innovation et d'excellence, visant à établir ImmoMulti comme un acteur clé et de confiance dans le secteur immobilier.
Un savoir-faire complet
en investissement locatif
De l'acquisition à la gestion quotidienne, nous maîtrisons chaque étape du cycle de vie d'un immeuble multilogement.
Acquisition immobilière
Nous identifions et acquérons des biens offrant un fort potentiel de rentabilité à long terme.
Optimisation d'immeubles
Nous mettons en œuvre des stratégies d'optimisation rigoureuses pour nos immeubles, valorisant leurs caractéristiques uniques et maximisant leur potentiel.
Prospection immobilière
Nous recherchons activement des propriétés sous-évaluées et des transactions hors marché, en sécurisant des opportunités à des prix avantageux.
Gestion immobilière
Nous prenons en charge la gestion des locataires et les opérations quotidiennes des immeubles pour assurer un fonctionnement optimal.
Nous achetons tous les formats
de multilogement
Nous déployons notre savoir-faire
local au nord de Montréal
ImmoMulti couvre les secteurs stratégiques situés au nord de la métropole québécoise.
Vendre un multilogement à Saint-Jérôme — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Saint-Jérôme? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Saint-Jérôme : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Saint-Jérôme rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Saint-Jérôme, un triplex à Saint-Jérôme, un quadruplex à Saint-Jérôme ou un immeuble à revenus à Saint-Jérôme n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. Nous couvrons Bellefeuille, Lafontaine, Saint-Antoine et le centre-ville de Saint-Jérôme, porte d'entrée des Laurentides. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Saint-Jérôme.
Vendre un multilogement à Rosemère — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Rosemère, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Rosemère, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Rosemère rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous achetons dans tous les secteurs résidentiels de Rosemère, sur la Rive-Nord de Montréal. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Rosemère comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Rosemère, sans engagement.
Vendre un multilogement à Blainville — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement à Blainville sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus à Blainville. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout à Blainville. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif à Blainville sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. Nous sommes actifs dans les quartiers Fontainebleau et Chante-Bois ainsi que partout à Blainville, au cœur des Basses-Laurentides. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus à Blainville, avec une clôture flexible chez le notaire.
Vendre un multilogement à Saint-Eustache — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Saint-Eustache? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Saint-Eustache : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Saint-Eustache rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Saint-Eustache, un triplex à Saint-Eustache, un quadruplex à Saint-Eustache ou un immeuble à revenus à Saint-Eustache n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. Du Vieux-Saint-Eustache aux nouveaux développements, nous couvrons toute la MRC de Deux-Montagnes. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Saint-Eustache.
Vendre un multilogement à Mirabel — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Mirabel, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Mirabel, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Mirabel rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous achetons à Saint-Augustin, Saint-Canut, dans le Domaine-Vert et partout à Mirabel, ville en pleine croissance. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Mirabel comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Mirabel, sans engagement.
Vendre un multilogement à Deux-Montagnes — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement à Deux-Montagnes sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus à Deux-Montagnes. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout à Deux-Montagnes. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif à Deux-Montagnes sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. Idéalement desservie par le train de banlieue exo, Deux-Montagnes attire une forte demande locative. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus à Deux-Montagnes, avec une clôture flexible chez le notaire.
Vendre un multilogement à Laval — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Laval? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Laval : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Laval rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Laval, un triplex à Laval, un quadruplex à Laval ou un immeuble à revenus à Laval n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. De Chomedey à Sainte-Rose, en passant par Vimont, Duvernay, Fabreville et Laval-des-Rapides, nous achetons partout à Laval. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Laval.
Vendre un multilogement à Terrebonne — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Terrebonne, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Terrebonne, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Terrebonne rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous couvrons le Vieux-Terrebonne, Lachenaie et La Plaine, parmi les marchés locatifs les plus actifs de la couronne nord. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Terrebonne comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Terrebonne, sans engagement.
Vendre un multilogement à Sainte-Thérèse — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement à Sainte-Thérèse sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus à Sainte-Thérèse. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout à Sainte-Thérèse. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif à Sainte-Thérèse sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. Du centre-ville au Village de Sainte-Thérèse, pôle universitaire et de transport en commun. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus à Sainte-Thérèse, avec une clôture flexible chez le notaire.
Vendre un multilogement à Mascouche — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Mascouche? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Mascouche : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Mascouche rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Mascouche, un triplex à Mascouche, un quadruplex à Mascouche ou un immeuble à revenus à Mascouche n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. Portée par sa nouvelle gare de train exo, Mascouche connaît une croissance locative soutenue. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Mascouche.
Vendre un multilogement à Boisbriand — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Boisbriand, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Boisbriand, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Boisbriand rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous achetons près du Faubourg Boisbriand et dans tous les secteurs résidentiels de la ville. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Boisbriand comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Boisbriand, sans engagement.
Vendre un multilogement dans les Laurentides — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement dans les Laurentides sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus dans les Laurentides. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout dans les Laurentides. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif dans les Laurentides sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. De Saint-Sauveur à Sainte-Adèle, Prévost et Mont-Tremblant, nous couvrons toute la région des Laurentides, en locatif comme en locatif saisonnier. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus dans les Laurentides, avec une clôture flexible chez le notaire.
Outils gratuits pour maximiser
la valeur de votre actif
Avant de vendre, évaluez précisément la rentabilité et la valeur marchande de votre immeuble.
Calcul du TGA
Évaluez la rentabilité nette de votre parc immobilier actuel selon les taux paritaires de votre région.
Lancer le calcul →Analyse du MRB
Vérifiez concrètement la valeur marchande de vos revenus locatifs avec le multiplicateur de revenus bruts.
Lancer le calcul →Simulation MRN
Projetez les coûts opérationnels et les gains de votre projet avec le multiplicateur de revenu net.
Lancer le calcul →Taxe de bienvenue
Calculez les droits de mutation selon votre ville et anticipez les frais liés à votre transaction.
Lancer le calcul →Nos garanties
Nous sommes venus cogner à votre porte ?
Si vous avez eu de nos nouvelles récemment, ce n'est pas un hasard : votre immeuble a retenu notre attention.
Nous avons cogné à votre porte
Un membre de notre équipe s'est présenté chez vous pour vous parler de votre immeuble.
Nous vous avons appelé
Nous avons tenté de vous joindre par téléphone pour discuter d'une possible offre d'achat.
Nous vous avons écrit
Vous avez peut-être reçu une lettre de notre part directement dans votre boîte aux lettres.
Si l'un de ces messages vous est parvenu, c'est que votre multilogement correspond exactement à ce que nous recherchons sur la Rive-Nord. Nous vous invitons à nous contacter, sans aucun engagement, pour découvrir l'offre que nous pourrions vous faire.
Répondre à notre démarche →Recevez votre proposition chiffrée sous 48h
Vous souhaitez vendre votre multilogement rapidement, discrètement et sans frais de courtage? Parlez à notre équipe. Aucun engagement requis.
Confidentiel · Sans engagement · Aucuns frais
Conseils pour propriétaires-vendeurs
Nos guides pour vendre votre multilogement au bon prix, au bon moment, en toute confiance.
Comment évaluer la valeur de votre multilogement
MRB, MRN, TGA : comprenez les trois indicateurs clés que les acheteurs utilisent pour chiffrer votre immeuble.
Taxe de bienvenue : ce que tout vendeur doit savoir
Anticipez les droits de mutation selon votre ville et évitez les mauvaises surprises au moment de la transaction.
Vendre sans courtier : 5 avantages concrets
Zéro commission, discrétion, rapidité : pourquoi de plus en plus de propriétaires vendent directement à un acheteur.
Régler une succession immobilière sereinement
Hériter d'un immeuble locatif soulève des questions fiscales et familiales. Voici comment aborder la vente sans stress.
Rive-Nord : tendances du marché locatif 2026
Saint-Jérôme, Blainville, Terrebonne : où se concentre la demande et ce que cela signifie pour la valeur de votre actif.
Vendre votre multilogement à ImmoMulti
Tout ce que les propriétaires d'immeubles à revenus de la Rive-Nord nous demandent avant de vendre.
Nous achetons en direct, sans intermédiaire. Vous nous transmettez les revenus et dépenses de l'immeuble, nous analysons le dossier, puis nous vous remettons une proposition d'achat chiffrée sous 48 h. Si elle vous convient, nous passons directement chez le notaire.
Une proposition chiffrée vous est remise sous 48 h après réception des informations de base de l'immeuble (revenus, dépenses, nombre de portes). Aucune visite publique ni délai de mise en marché.
Non. Comme vous vendez directement à ImmoMulti, il n'y a aucune commission de courtage (habituellement 4 % à 6 % du prix, plus TPS et TVQ). Sur un immeuble de 1 M$, l'économie dépasse souvent 50 000 $.
Laval, Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville, Boisbriand, Saint-Jérôme et les environs. Nous étudions aussi des dossiers à l'extérieur de ce secteur au cas par cas.
De 5 à 80+ logements. Les plex et petits immeubles comme les grands ensembles à revenus nous intéressent, qu'ils soient en bon état ou à repositionner.
Le prix repose sur le revenu net normalisé de l'immeuble et un multiplicateur de marché (MRN), pas sur une estimation approximative. Vous pouvez estimer vous-même la valeur avec notre calculateur d'offre d'achat.
Oui, c'est entièrement confidentiel. Aucune pancarte, aucune fiche publique, aucune visite à répétition. Vos locataires ne sont pas inquiétés pendant le processus.
Oui. Nous achetons aussi des immeubles à repositionner (travaux à prévoir, loyers sous le marché). Ces situations font partie de notre expertise d'acheteur spécialisé.
L'essentiel : la liste des loyers (baux), les principales dépenses (taxes, assurances, énergie, entretien) et le nombre de portes. Plus le dossier est complet, plus l'offre est précise.
Pas nécessairement. En économisant la commission, le montant net dans vos poches est souvent équivalent ou supérieur. Nous fondons notre offre sur les chiffres réels de l'immeuble. Pour en savoir plus, lisez notre guide complet sur la vente d'un multilogement.
Le paiement se fait à la signature de l'acte notarié, selon l'échéancier convenu. Nous nous adaptons à votre rythme, que vous vouliez conclure rapidement ou prévoir un délai.
Non. Recevoir une proposition est gratuit et sans engagement. Vous restez libre de l'accepter, de la refuser ou de prendre le temps d'y réfléchir.