Vendre, évaluer et financer un multilogement au Québec
Des guides clairs et chiffrés pour les propriétaires de plex et d'immeubles à revenus sur la Rive-Nord. Évaluation, fiscalité, financement SCHL et stratégies de vente — sans jargon.
Comprendre la valeur, la fiscalité et le financement
Les notions qui font la différence quand on possède ou qu'on achète un immeuble à revenus.
MarchéMarché immobilier multilogement de la Rive-Nord en 2026
Prix par porte, TGA et tendances ville par ville — Laval, Terrebonne, Saint-Jérôme et plus — avec tableau comparatif.
Lire l'article →
VendreLes erreurs à éviter quand on vend un immeuble à revenus
Évaluation, fiscalité, baux, timing, confidentialité : 10 erreurs coûteuses à éviter avant de vendre.
Lire l'article →
FinancementFinancement SCHL et MLI Select (APH Select) en 2026
Système de points, ratio prêt-valeur, amortissement allongé et primes réduites : le guide complet du financement assuré.
Lire l'article →
SuccessionVendre un immeuble reçu en succession au Québec
Liquidateur, délais, disposition réputée, gain en capital et taxe de bienvenue : tout sur la vente d'un immeuble hérité.
Lire l'article →
ÉvaluerCalculer le rendement d'un multilogement : TGA, MRB, cashflow et RCD
Quatre indicateurs simples pour savoir si un immeuble est un bon achat — et comment les calculer sans tableur compliqué.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue au Québec en 2026 : calcul, paliers et exemptions
Comment fonctionne le droit de mutation, combien prévoir pour un multilogement, et les cas d'exemption à connaître.
Lire l'article →VendreVendre vite et sans frais : la cession directe à un acheteur
Pourquoi de plus en plus de propriétaires choisissent la vente directe : zéro commission, discrétion et acte notarié rapide.
Lire le guide →Guides locaux : vendre un plex dans votre secteur
Prix du marché, taxe de bienvenue et stratégies propres à chaque ville — Montréal, Laval et la grande région nord de Montréal.
MontréalVendre un duplex à Montréal : prix, fiscalité et délais en 2026
Valeur par quartier (Plateau, Rosemont, Verdun), gain en capital, rôle municipal et stratégies pour maximiser votre produit net.
Lire l'article →MontréalVendre un triplex à Montréal : guide complet 2026
TGA, MRB, baux en place et stratégie fiscale : tout ce que vous devez savoir avant de mettre votre triplex montréalais sur le marché.
Lire l'article →MontréalVendre un plex à Montréal : évaluation, marché et options 2026
Duplex, triplex, quadruplex ou 5-plex — comparaison des méthodes de vente et fourchettes de prix réels par arrondissement.
Lire l'article →LavalVendre un plex à Laval : guide marché 2026
Prix par secteur (Chomedey, Laval-des-Rapides, Pont-Viau), impact du REM et stratégies pour vendre sans commission à Laval.
Lire l'article →Taxe de bienvenue 2026 — calculez avant d'acheter
Le droit de mutation varie selon la ville et le prix. Voici les guides par municipalité pour éviter les mauvaises surprises.
FiscalitéTaxe de bienvenue à Montréal 2026 : tranches majorées et calcul
Montréal applique des tranches supplémentaires à 2 % (>500 K$) et 3 % (>1 M$). Exemples chiffrés pour les multilogements.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Laval 2026 : taux et exemples de calcul
Paliers provinciaux et taux foncier lavallois — ce que vous devrez payer lors d'un achat de plex à Laval.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Terrebonne 2026
Calcul du droit de mutation, taux municipal et exemples pour un duplex ou triplex dans les secteurs de Terrebonne et Lachenaie.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Blainville 2026
Paliers de la taxe de bienvenue et taux foncier à Blainville — exemples chiffrés pour l'achat d'un plex sur la Rive-Nord.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Rosemère 2026
Droit de mutation et évaluation municipale à Rosemère — ce que vous devez prévoir lors de l'achat d'un immeuble à revenus.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Boisbriand 2026
Paliers provinciaux et taux foncier de Boisbriand — guide complet avec exemples pour les acheteurs de multilogements.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Saint-Eustache 2026
MRC Deux-Montagnes : calcul du droit de mutation et taux foncier à Saint-Eustache pour les immeubles à revenus.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Mirabel 2026
Basses-Laurentides : droit de mutation et taxe foncière à Mirabel — comprendre les coûts d'acquisition pour un plex ou un immeuble.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Deux-Montagnes 2026
Calcul du droit de mutation à Deux-Montagnes — paliers, taux foncier et exemples pour les acheteurs de multilogements desservis par le REM.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Sainte-Thérèse 2026
Droit de mutation et taux foncier à Sainte-Thérèse — guide avec exemples chiffrés pour l'achat d'un plex sur la Rive-Nord.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue à Mascouche 2026
Lanaudière : calcul du droit de mutation à Mascouche — paliers provinciaux et taux municipal pour les multilogements.
Lire l'article →FiscalitéTaxe de bienvenue dans les Laurentides 2026
Saint-Jérôme, Mirabel, Blainville, Saint-Eustache : comparatif du droit de mutation dans les Laurentides pour les acheteurs d'immeubles à revenus.
Lire l'article →Passez de la théorie au calcul
Chaque notion abordée sur le blogue a son calculateur interactif. Gratuit, sans inscription.
Vous pensez vendre votre immeuble?
Recevez une proposition d'achat chiffrée sous 48 h. Aucun frais de courtage, aucune obligation, confidentialité totale.
Recevoir un prix d'achat →Questions fréquentes sur le blogue ImmoMulti
L'équipe ImmoMulti, spécialisée dans l'achat de multilogements sur la Rive-Nord, à partir de son expérience terrain et des réalités du marché québécois.
Aux propriétaires d'immeubles à revenus, aux vendeurs potentiels et aux investisseurs qui veulent comprendre la valeur, la fiscalité et le financement d'un multilogement.
Les principes d'évaluation (TGA, MRB, cashflow) sont universels, mais la fiscalité et les programmes (taxe de bienvenue, SCHL) sont propres au Québec.
Nous ajoutons régulièrement des guides et analyses. Abonnez-vous à nos communications pour être informé des nouveautés.
Non. Le contenu est informatif et ne constitue pas un avis fiscal, juridique ou financier. Consultez un professionnel pour votre situation.
Partez du revenu net et utilisez nos calculateurs (TGA, MRN, offre d'achat). Pour une estimation officielle, faites appel à un évaluateur agréé.
Avec courtier, vous payez une commission (4 à 6 %) et passez par une mise en marché publique; en direct, vous vendez sans commission, plus vite et en toute confidentialité.
Oui. Écrivez-nous à info@immomulti.com avec votre suggestion.
Oui. Tous les outils liés dans les articles sont gratuits et sans inscription.
Nous achetons votre immeuble en direct, sans commission, avec une offre chiffrée sous 48 h. Contactez-nous pour une proposition gratuite.