Lire un bail du TAL section par section : le guide du propriétaire (A à G)

Faire signer un bail semble anodin — jusqu'au jour où une section mal remplie se retourne contre vous devant le Tribunal administratif du logement. Ce guide vous aide à lire un bail du TAL section par section, de A à G, à repérer les mentions obligatoires et à savoir ce que le propriétaire doit remplir avant de faire signer un locataire. Chez ImmoMulti, acheteur direct de multilogements sur la Rive-Nord, nous lisons des dizaines de baux par mois : voici la lecture méthodique que tout propriétaire de plex devrait maîtriser.

Pourquoi le bail du TAL est-il un formulaire obligatoire au Québec?

Depuis le 1er septembre 1996, tout bail de logement résidentiel au Québec doit être conclu sur le formulaire obligatoire du Tribunal administratif du logement (TAL), l'ex-Régie du logement. Le propriétaire doit remettre un exemplaire du bail au locataire dans les 10 jours de sa conclusion.

Au Québec, un propriétaire ne peut pas rédiger son propre contrat de location résidentielle à sa guise. Le bail doit être conclu sur le formulaire obligatoire du TAL, un document uniforme qui protège autant le locateur que le locataire en encadrant les clauses permises. Ce formulaire est vendu en librairie, en dépanneur et est aussi accessible en ligne sur le site du Tribunal. Un bail verbal reste légal, mais il oblige tout de même le propriétaire à remettre par écrit les mentions obligatoires — ce qui, en pratique, revient à remplir le formulaire.

La logique du formulaire est simple : chaque section couvre un aspect du contrat. Bien lue, elle vous dit exactement ce que vous vous engagez à fournir et ce que le locataire s'engage à payer. Mal remplie, elle crée des zones grises coûteuses. C'est pourquoi la lecture section par section n'est pas une formalité, mais une vérification.

Source : Tribunal administratif du logement — Le bail obligatoire.

Que contient chaque section du bail, de A à G?

Le bail se structure en sections : A (identification des parties), B (description et destination du logement), C (durée), D (loyer et paiement), E (services, accessoires et dépendances), F (loyer le plus bas des 12 derniers mois et mention de l'article 1955 pour un logement neuf), G (restrictions, règlement de l'immeuble et signatures).

Voici la lecture ordonnée du formulaire. Le libellé exact peut varier légèrement selon les rééditions du TAL, mais la logique des sections reste la même. Lisez toujours dans l'ordre : chaque section suppose que la précédente est cohérente.

La section D (loyer) et la section E (services) : les plus vérifiées

À la section D, le loyer inscrit doit être le loyer réel : c'est ce chiffre qui servira de référence à toute demande de fixation ou de révision future. À la section E, on précise les services et accessoires inclus. Une erreur classique consiste à oublier de mentionner qu'un espace de stationnement ou un cabanon est inclus — ce qui peut ensuite être interprété en faveur du locataire. Détaillez ce qui est fourni; tout ce qui n'est pas écrit peut se retourner contre vous.

La section F : le loyer antérieur et la clause de l'article 1955

La section F mérite une attention particulière. Le propriétaire doit y indiquer le loyer le plus bas payé au cours des 12 mois précédents. Cette information permet au nouveau locataire de savoir s'il peut faire fixer son loyer par le TAL. Pour un logement neuf, restauré, ou dont la première location remonte à moins de 5 ans, le propriétaire peut cocher la clause de l'article 1955 du Code civil, qui écarte ce droit de contestation pendant cette période. Nous détaillons ce point précis dans notre guide sur la fixation du loyer d'un premier bail et la clause F.

Quelles mentions sont obligatoires dans un bail du TAL?

Le formulaire du TAL intègre déjà les mentions obligatoires prévues par la loi : l'avis sur le loyer le plus bas des 12 derniers mois, les règles sur la reconduction et la modification du bail, et les droits du locataire. Le propriétaire doit remplir ces champs exactement et remettre l'avis correspondant si la section F n'est pas complétée.

L'avantage du formulaire obligatoire, c'est qu'il contient déjà, en petits caractères, les mentions que la loi impose. Mais elles ne remplissent leur rôle que si les champs correspondants sont bien complétés :

• L'avis sur le loyer le plus bas des 12 derniers mois (section F). S'il n'est pas rempli, le propriétaire doit remettre l'avis distinct prévu par le TAL, sans quoi le locataire dispose d'un délai prolongé pour contester son loyer.
• Les règles de reconduction et de modification. Un bail de 12 mois se reconduit automatiquement; le propriétaire qui veut modifier une condition (loyer, durée) doit respecter les délais d'avis prévus par la loi.
• Les droits du locataire, dont le maintien dans les lieux et l'interdiction de certaines clauses (voir plus bas).

Nouvelle méthode de calcul du loyer TAL 2026Comprenez comment fixer et ajuster le loyer inscrit à la section D de votre bail

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Quelles annexes et documents joindre au bail?

Selon la situation, le propriétaire joint : le règlement de l'immeuble (remis avant la signature pour faire partie du bail), l'annexe de reconduction ou de modification lors d'un renouvellement, et l'avis sur le loyer le plus bas des 12 derniers mois si la section F n'est pas complétée. Un état des lieux peut aussi être annexé.

Le bail ne vit pas seul. Plusieurs documents s'y greffent, et l'ordre chronologique compte :

• Le règlement de l'immeuble — Selon l'article 1897 du Code civil du Québec, il fait partie du bail s'il est remis au locataire avant la conclusion. Remis après, il n'est pas opposable. Mentionnez-le à la section G et remettez-le en même temps que le bail.
• L'annexe de reconduction ou de modification — Lors d'un renouvellement, le TAL fournit un modèle d'avis pour proposer une modification (loyer, durée) dans les délais légaux.
• L'avis sur le loyer le plus bas — Obligatoire à remettre au nouveau locataire lorsque la section F n'est pas remplie.
• L'état des lieux et les relevés de compteurs — Facultatifs, mais très utiles pour documenter l'état du logement au début et à la fin du bail.

Le règlement de l'immeuble encadre notamment le bruit, l'usage des espaces communs et, souvent, les animaux. Sur ce dernier point, lisez notre guide sur la clause d'animaux au bail pour rédiger une restriction valide.

Sources : TAL — Le règlement de l'immeuble et Éducaloi — Le bail de logement.

Quelles sont les erreurs fréquentes des propriétaires à la signature?

Les erreurs les plus courantes : ne pas remettre l'exemplaire du bail dans les 10 jours, oublier de compléter la section F ou l'avis de loyer, remettre le règlement de l'immeuble après la signature, décrire imprécisément les services inclus (section E), et insérer des clauses interdites qui seront de toute façon sans effet.

La plupart des litiges au TAL ne viennent pas de la mauvaise foi, mais de sections bâclées. Voici les pièges à éviter :

• Remettre le bail en retard — Le propriétaire dispose de 10 jours pour remettre un exemplaire au locataire. Un retard fragilise votre position.
• Laisser la section F vide sans remettre l'avis — Cela ouvre au locataire un délai prolongé pour contester le loyer.
• Remettre le règlement d'immeuble trop tard — Remis après la signature, il ne s'applique pas.
• Décrire vaguement la section E — Tout accessoire non mentionné peut être réputé inclus ou source de conflit.
• Ajouter une clause interdite — Elle ne vous protège pas et peut nuire à votre crédibilité devant le Tribunal.

Ces vérifications ne servent pas qu'au quotidien : elles comptent double au moment d'une transaction. Les baux en place et leur contenu influencent directement la valeur d'un immeuble à revenus — un acheteur prudent lira chaque bail section par section, comme nous le faisons. Pour approfondir, voyez comment les règles de cession de bail depuis la Loi 31 modifient vos obligations de propriétaire.

La section A en détail : comment identifier correctement les parties?

La section A du bail nomme le locateur (propriétaire) et le ou les locataires. Un propriétaire de plex doit y inscrire le nom légal exact de chaque partie, une adresse de correspondance valide et, lorsque plusieurs locataires signent, comprendre qu'ils deviennent en principe solidairement responsables du loyer et des obligations du bail.

La section A a l'air anodine : deux ou trois lignes de noms et d'adresses. Pourtant, c'est elle qui détermine contre qui vous pourrez agir en cas de non-paiement, de dommages ou de départ précipité. Une identité imprécise ou une adresse de correspondance manquante peut retarder — voire faire échouer — une demande au Tribunal administratif du logement. Prenez le temps de la remplir comme un contrat, parce que c'en est un.

Le nom légal, l'adresse de correspondance et le mandataire

Inscrivez le nom légal complet de chaque locataire, tel qu'il apparaît sur une pièce d'identité, et non un surnom. Du côté du locateur, si l'immeuble appartient à une société par actions ou à une fiducie, c'est le nom exact de la personne morale qui figure comme locateur, pas votre nom personnel. Ajoutez toujours une adresse de correspondance où le locataire pourra vous joindre par écrit : c'est à cette adresse que seront valablement expédiés les avis de modification, les mises en demeure et les documents du TAL. Un propriétaire qui gère à distance ou qui confie la gestion à un tiers indique aussi le mandataire autorisé à recevoir les avis, ce qui évite les contestations sur la validité d'un envoi.

Colocation, sous-locataires et responsabilité solidaire

Quand plusieurs personnes signent le même bail comme co-locataires, elles sont, en règle générale, solidairement responsables : vous pouvez réclamer la totalité du loyer à l'une ou l'autre, peu importe qui occupe réellement le logement. C'est un filet de sécurité pour le propriétaire, à condition que tous les occupants adultes figurent bel et bien à la section A. À l'inverse, une personne qui habite le logement sans être inscrite au bail (conjoint, colocataire « informel ») n'est pas votre locataire : vous n'avez pas de lien contractuel direct avec elle, ce qui complique tout recours. Avant de faire signer, demandez-vous : « Qui vivra dans le logement, et est-ce que chacun de ces adultes est nommé ici? »

Dans un plex, cette rigueur se multiplie par le nombre de logements. Un dossier de baux où chaque section A est complète, avec des noms lisibles et des adresses à jour, vaut nettement mieux — pour vous comme pour un futur acheteur — qu'une pile de formulaires remplis à la va-vite.

Les sections B et C : décrire le logement et fixer la bonne durée

La section B décrit le logement loué (adresse précise, numéro d'unité, destination résidentielle) et la section C fixe la durée du bail. Un bail à durée fixe de 12 mois se reconduit automatiquement aux mêmes conditions; le propriétaire qui veut modifier une condition doit envoyer un avis dans les délais prévus par la loi.

Les sections B et C se lisent ensemble : la première dit quoi, la seconde dit pour combien de temps. Ce sont deux sections que les acheteurs et les notaires vérifient en priorité, parce qu'une erreur ici change la nature même de l'engagement.

Section B : une description qui doit correspondre à la réalité

À la section B, indiquez l'adresse civique exacte et le numéro de logement (par exemple « app. 2 » ou « unité arrière »), et confirmez la destination résidentielle. Cette précision compte : si votre plex compte un logement au sous-sol et un autre à l'étage, chaque bail doit désigner sans ambiguïté lequel est loué. Une description vague ouvre la porte aux malentendus sur les espaces communs, l'entrée utilisée, ou l'accès au terrain. La destination résidentielle exclut par ailleurs l'usage commercial : un locataire ne peut pas transformer le logement en commerce sans votre accord, et un usage touristique de type location de courte durée est encadré séparément.

Section C : durée fixe, durée indéterminée et reconduction

La section C établit les dates de début et de fin. La forme la plus courante au Québec est le bail de 12 mois, du 1er juillet au 30 juin, qui se reconduit automatiquement aux mêmes conditions si personne n'y met fin dans les délais. Un bail peut aussi être de moins de 12 mois, de plus de 12 mois, ou à durée indéterminée — chaque forme a ses propres délais d'avis. Le point clé pour le propriétaire : la reconduction est la règle, la fin du bail est l'exception qui exige un avis en bonne et due forme.

Source : TAL — Modification d'une condition du bail.

Ces délais ne sont pas des détails : un avis envoyé trop tôt ou trop tard peut être sans effet, obligeant le propriétaire à attendre l'année suivante pour ajuster le loyer inscrit à la section D. Nous y revenons plus bas.

La section D en profondeur : inscrire le bon loyer et les bonnes modalités

La section D fixe le montant du loyer, sa date d'échéance, le lieu et le mode de paiement. Le loyer inscrit doit être le loyer réel, car il sert de référence à toute demande de fixation future. Le propriétaire ne peut pas exiger de chèques postdatés ni de dépôt de garantie.

Si une seule section mérite d'être remplie au dollar près, c'est la section D. C'est le chiffre qui suit le logement d'un bail à l'autre, qui sert de base au calcul de la hausse annuelle, et que tout acheteur additionne pour évaluer le revenu de votre plex. Une section D bâclée se paie longtemps.

Le montant, l'échéance et les versements

Inscrivez le loyer mensuel réel, la date à laquelle il est dû (le plus souvent le premier du mois) et le nombre de versements. Le loyer est payable par mois, sauf entente écrite différente. Précisez le lieu et le mode de paiement acceptés : virement Interac, dépôt, chèque, etc. Vous pouvez accepter le virement, mais vous ne pouvez pas imposer un mode de paiement qui obligerait le locataire à divulguer des renseignements bancaires ou à fournir une série de chèques postdatés — ces exigences sont interdites.

Un exemple chiffré : pourquoi le loyer « affiché » n'est pas toujours le loyer « réel »

Supposons un 4½ dont vous demandez 1 200 $ par mois au nouveau locataire. L'ancien locataire payait 1 050 $. À la section D, vous inscrivez 1 200 $ — c'est le loyer convenu. Mais à la section F, vous devez déclarer que le loyer le plus bas des 12 derniers mois était de 1 050 $. Le nouveau locataire voit donc l'écart de 150 $ et sait qu'il pourrait, dans les délais, faire fixer son loyer par le TAL. Si vous omettez la section F, vous privez le locataire de cette information — et vous lui ouvrez un délai prolongé pour contester. Le loyer « réel » (section D) et l'historique (section F) forment donc un couple indissociable.

Pour comprendre comment ce loyer évoluera d'une année à l'autre, consultez notre guide sur la nouvelle méthode de calcul du loyer du TAL en 2026, qui explique les critères servant à ajuster le montant de la section D lors d'une reconduction.

La section E décryptée : services, accessoires et dépendances

La section E précise ce qui est inclus dans le loyer : chauffage, électricité, eau chaude, stationnement, cabanon, électroménagers, buanderie, déneigement. Tout ce qui est fourni doit être coché ou décrit; un accessoire non mentionné peut être réputé inclus et se retourner contre le propriétaire.

La section E est le champ le plus souvent mal rempli — et celui qui génère le plus de petits litiges au quotidien. Un locataire qui croyait avoir droit au stationnement, un propriétaire qui pensait que le chauffage était à la charge du locataire : la plupart de ces conflits naissent d'une case laissée vide. La règle d'or : ce qui n'est pas écrit peut être interprété en faveur du locataire.

Qui paie le chauffage et l'électricité?

Dans un plex, la répartition des frais d'énergie change complètement le calcul de rentabilité. Un logement « chauffé et éclairé » (chauffage et électricité inclus dans le loyer) commande normalement un loyer plus élevé, mais transfère le risque de hausse des tarifs au propriétaire. Un logement où le locataire paie sa propre facture doit indiquer clairement à la section E que ces frais sont à sa charge. Précisez aussi qui est responsable de l'eau chaude, du chauffe-eau et, le cas échéant, de la climatisation. Cette clarté évite qu'un locataire cesse de chauffer l'hiver en pensant que « ce n'est pas payé », avec les risques de gel de tuyaux que cela suppose.

Stationnement, cabanon, électroménagers et services

Détaillez chaque accessoire : espace de stationnement (numéroté si possible), cabanon ou espace de rangement, accès à une buanderie commune, électroménagers fournis (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), et services comme le déneigement ou l'entretien paysager. Si un électroménager est fourni « tel quel » sans obligation de remplacement, mieux vaut le préciser. Le tableau suivant illustre une répartition claire.

Un conseil de terrain : relisez la section E de chaque bail avant l'hiver et avant une vente. C'est souvent là que se cachent les « ententes verbales » qui ne figurent nulle part et qui compliquent une transaction.

La section G : clauses additionnelles, règlement et signatures

La section G regroupe les restrictions et clauses additionnelles, la référence au règlement de l'immeuble, les avis d'usage et les signatures. Le propriétaire peut y ajouter des règles valides (non-fumeur, animaux, sous-location), mais toute clause abusive ou interdite y est sans effet, même signée.

La section G est la plus libre du formulaire — et donc la plus risquée. C'est là que le propriétaire personnalise le bail, mais aussi là qu'il commet le plus d'erreurs en inscrivant des clauses qui ne tiennent pas devant le Tribunal. Bien lue, la section G protège; mal utilisée, elle donne une fausse impression de sécurité.

Les clauses valides et les clauses sans effet

Vous pouvez ajouter des restrictions raisonnables : logement non-fumeur, encadrement des animaux, interdiction d'usage commercial, règles sur le bruit. Ces clauses sont valables si elles ne sont ni abusives ni contraires à la loi. En revanche, certaines clauses sont sans effet même écrites et signées : un dépôt de garantie, l'obligation de fournir des chèques postdatés, une pénalité automatique en cas de départ, ou une renonciation du locataire à ses droits. Les inscrire ne vous protège pas — au contraire, cela peut nuire à votre crédibilité si un litige survient. Pour une clause fréquente comme celle des animaux, lisez notre guide sur la clause d'animaux au bail, et pour les avances, notre guide sur le dépôt de garantie interdit.

Le règlement de l'immeuble et les signatures

La section G est aussi l'endroit où l'on réfère au règlement de l'immeuble. Rappelez-vous la règle de l'article 1897 : ce règlement fait partie du bail seulement s'il a été remis avant la signature. Mentionnez-le à la section G et remettez-le en même temps que le bail. Enfin, la section G porte les signatures des parties et la date. Une signature manquante, une date erronée ou un exemplaire non remis dans les 10 jours affaiblissent le document. Vérifiez que chaque locataire nommé à la section A a bien signé à la section G.

Faire signer un bail : la procédure étape par étape

Pour faire signer un bail dans les règles : remettez le règlement de l'immeuble avant la signature, remplissez chaque section de A à G avec des informations exactes, complétez la section F, faites signer chaque locataire, puis remettez un exemplaire au locataire dans les 10 jours et classez le vôtre au dossier.

Une fois qu'on comprend chaque section, la signature devient une routine sûre. Voici la procédure que nous recommandons à tout propriétaire de plex, dans l'ordre.

Deux étapes concentrent la majorité des erreurs : l'étape 1 (le règlement remis trop tard) et l'étape 8 (l'exemplaire non remis dans le délai de 10 jours). Prenez l'habitude de dater la remise du règlement et de conserver une preuve de la remise du bail — un courriel de confirmation suffit souvent. Un état des lieux signé au début et à la fin du bail, bien que facultatif, complète utilement le dossier et vous protège en cas de dommages. Pour la lecture au moment d'un achat ou d'une vente, notre guide sur la diligence raisonnable et les documents à réunir reprend cette même logique de vérification.

Modifier ou reconduire le bail : quels avis et quels délais?

Un bail se reconduit automatiquement aux mêmes conditions. Pour modifier une condition — le loyer, la durée, un service — le propriétaire doit envoyer un avis écrit : de 3 à 6 mois avant la fin pour un bail de 12 mois ou plus, de 1 à 2 mois pour un bail plus court ou à durée indéterminée. Le locataire a un mois pour répondre.

Lire le bail section par section ne sert pas qu'au moment de la signature : la même rigueur s'applique chaque année, lorsqu'arrive la période de reconduction. C'est le moment où le propriétaire ajuste le loyer inscrit à la section D — mais uniquement s'il respecte la mécanique des avis.

La reconduction : le silence vaut renouvellement

Au Québec, la reconduction du bail est automatique : à l'échéance, le bail se renouvelle aux mêmes conditions si aucune des parties n'agit dans les délais. Le locataire bénéficie du maintien dans les lieux, un droit fort que le propriétaire ne peut pas contourner par une simple clause de non-renouvellement. Pour changer quoi que ce soit, il faut passer par un avis de modification.

L'avis de modification et la réponse du locataire

L'avis de modification indique la nouvelle condition proposée : le nouveau loyer, une durée différente, ou un changement de service. Une fois l'avis reçu, le locataire dispose d'un mois pour l'accepter, le refuser ou quitter le logement. S'il ne répond pas dans ce délai d'un mois, il est réputé accepter la reconduction avec les modifications demandées, y compris la hausse de loyer. S'il refuse, c'est au propriétaire, dans le mois suivant le refus, de s'adresser au TAL pour faire fixer le loyer — et non au locataire de contester.

Source : TAL — Modification d'une condition du bail et Éducaloi — Le renouvellement de bail et la hausse de loyer.

Calculer la hausse de loyer 2026Estimez le montant à proposer dans votre avis de modification pour la section D

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Cas particuliers : bail verbal, sous-location, cession et colocation

Le bail verbal est légal mais oblige tout de même à remettre les mentions obligatoires par écrit. La sous-location et la cession de bail obéissent à des règles précises depuis la Loi 31. Un logement neuf ou de moins de 5 ans bénéficie de la clause de l'article 1955, qui écarte le droit de faire fixer le loyer.

La lecture section par section couvre le cas standard. Mais un propriétaire de plex rencontre régulièrement des situations qui débordent du formulaire. Voici comment les lire.

Le bail verbal et l'occupant sans bail écrit

Un bail verbal reste valide au Québec, mais il place le propriétaire en position de faiblesse : en cas de litige, il devient difficile de prouver le loyer convenu ou les services inclus. La loi impose d'ailleurs de remettre au locataire, dans les 10 jours, un écrit reprenant les mentions obligatoires, dont l'avis sur le loyer le plus bas des 12 derniers mois. En pratique, cet écrit revient à remplir le formulaire. Un occupant sans bail — quelqu'un qui habite le logement sans être partie au contrat — n'a pas le même statut qu'un locataire, ce qui complique tout recours; d'où l'importance de nommer chaque occupant à la section A.

Sous-location, cession de bail et logement neuf

La sous-location et la cession de bail permettent au locataire de transférer temporairement ou définitivement son droit d'occupation. Depuis l'entrée en vigueur de la Loi 31, les règles encadrant la cession ont changé : le propriétaire conserve un droit de refus pour un motif sérieux, mais les modalités ont évolué. Nous détaillons ces changements dans notre guide sur la cession de bail depuis la Loi 31. Enfin, pour un logement neuf, restauré ou dont la première location remonte à moins de 5 ans, la clause de l'article 1955 (section F) écarte le droit du locataire de faire fixer son loyer pendant cette période — un point crucial expliqué dans notre guide sur le premier bail et la clause F.

• Bail verbal — Légal, mais remettez l'écrit des mentions obligatoires dans les 10 jours.
• Sous-location — Le locataire reste responsable envers vous; vous ne pouvez refuser sans motif sérieux.
• Cession de bail — Transfert définitif encadré par la Loi 31; consignez-le au dossier.
• Logement de moins de 5 ans — Cochez la clause F (article 1955) si le logement y a droit.
• Colocation — Tous les adultes à la section A pour la responsabilité solidaire.

Lire les baux avant de vendre un plex : la vérification qui protège votre prix

Avant de vendre un plex, chaque bail doit être lu section par section pour vérifier la concordance entre le document et la réalité. Les baux en place, les loyers et les clauses influencent directement la valeur d'un immeuble à revenus, car un acheteur capitalise le revenu net; un dossier de baux propre soutient le prix.

C'est ici que la lecture méthodique paie littéralement. Quand nous évaluons un plex sur la Rive-Nord, nous ne regardons pas seulement l'état du bâtiment : nous lisons chaque bail comme un contrat qui suivra la propriété. Un dossier de baux clair rassure l'acheteur et soutient votre prix; un dossier flou l'inquiète et justifie une décote.

Pourquoi les baux fixent la valeur d'un immeuble à revenus

Un immeuble à revenus se vend d'abord sur son revenu net. L'acheteur additionne les loyers réels (section D), retranche les dépenses, puis capitalise ce revenu au taux global d'actualisation (TGA) du marché. Des loyers sous le marché, des services inclus coûteux non facturés, ou des baux impossibles à vérifier réduisent le revenu net perçu — et donc le prix. À l'inverse, des baux clairs, des sections F documentées et des historiques cohérents permettent à l'acheteur de payer en confiance. Pour comprendre ce lien, voyez notre calculateur de TGA et notre analyse des plex non rentables.

Avant de mettre votre plex sur le marché, préparez un dossier où chaque logement a son bail signé, ses annexes et son historique de loyer. Pour aller plus loin, consultez notre guide sur vendre un plex avec des baux en cours. La lecture section par section que vous appliquez à la signature est exactement celle que fera votre acheteur : autant qu'elle joue en votre faveur.